2 Skema Rusun Buat Warga Bantaran Rel Senen di Lahan Milik BUMN

Liputan6.com, Jakarta - Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (Menteri PKP) Maruarar Sirait menekankan sinergi dalam pembangunan rumah susun (rusun) bagi warga bantaran rel di kawasan Senen, Jakarta Pusat. Nantinya akan ada dua skema yang segera diputuskan.

Ara, sapaan akrabnya, menjelaskan kalau dua skema itu bisa melibatkan BUMN seperti Perum Perumnas maupun pihak swasta melalui Yayasan Buddha Tzu Chi. Bangunan rusun akan berdiri di lahan seluas 1,61 hektare (ha) milik PT Angkasa Pura Indonesia atau InJourney Airports.

"Kita bersinergi antara pemerintah pusat, Kementerian PKP, Danantara, BP BUMN, pemerintah provinsi, dan pemerintah kota. Yang pasti rusun ini akan segera dibangun. Perizinan akan dibantu sepenuhnya oleh pemerintah daerah,” ujar Ara, di Kawasan Senen, Jakarta Pusat, Minggu (29/3/2026).

Dia memastikan ada beberapa alternatif skema pembangunan rusun yang sedang dibahas. Pertama, pembangunan dilakukan Perum Perumnas sebanyak 1.000 unit dalam dua tower. Sumber pembiayaannya berasal dari APBN, serta dukungan subsidi dan penyediaan utilitas seperti air dan listrik oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. 

Lalu, alternatif kedua melalui keterlibatan Yayasan Buddha Tzu Chi Indonesia yang akan membangun sembilan tower empat lantai. Jumlahnya mencapai total 690 unit hunian lengkap dengan fasilitas ruang komunal dan gedung serbaguna.

"Hari Rabu akan kita putuskan. Kan tinggal Senin, Selasa, Rabu tinggal 3 hari lagi," tegas Ara.

Biaya Sewa Murah

Sebelumnya, Pemerintah berencana membangun rumah susun (rusun) untuk warga bantaran rel Senen, di lahan milik PT Angkasa Pura Indonesia atau InJourney Airports. Nantinya, rusun itu akan disewakan kepada penghinya. Lantas, berapa besaran harga sewanya?

Kepala Badan Pengaturan BUMN (BP BUMN), Dony Oskaria membocorkan hitung-hitungan besaran sewa yang akan dibayar oleh masyarakat penghuni rusun tersebut. Meski belum ada angka pasti, harga sewanya dipastikan sangat murah.

"Nanti kita sedang lihat strukturnya, tapi kemungkinan besar adalah akan kita sewa dengan sangat murah. Nah sehingga itu memungkinkan untuk saudara-saudara kita (warga bantara rel Senen) menempati," ujar Dony, di kawasan Kramat, Senen, Jakarta Pusat, Minggu (29/3/2026).